Neuer Mietspiegel 2025 für Ulm und Neu-Ulm zeigt 4,55 Prozent Anstieg

Neuer Mietspiegel 2025 für Ulm und Neu-Ulm zeigt 4,55 Prozent Anstieg

Der Mietspiegel 2025 für Ulm und Neu-Ulm erscheint am 12. November 2025

Der Mietspiegel 2025 für die Städte Ulm und Neu-Ulm wird am 12. November 2025 veröffentlicht. Das vom EMA-Institut für empirische Marktanalyse erstellte Dokument steht ab diesem Tag als PDF auf der offiziellen Mietspiegel-Seite der Stadt Ulm zum Download bereit. Gegenüber den Werten von 2023 verzeichnet der neue Mietspiegel einen Anstieg von 4,55 Prozent.

Grundlage für den Mietspiegel 2025 bilden Daten von rund 6.000 Haushalten in Ulm und Neu-Ulm, die im Frühjahr 2023 befragt wurden. Für die Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmieten wurden insgesamt 1.500 Adressen ausgewertet. Der Mietspiegel tritt am 12. November 2025 in Kraft und wurde im Einklang mit den §§ 558c und 558d des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) von Mieter- und Vermieterverbänden anerkannt.

Der Mietspiegel dient als verlässliche und transparente Orientierungshilfe für die ortsüblichen Vergleichsmieten in der Region. Laut dem aktuellen Mietspiegel 2025 liegt die durchschnittliche Nettokaltmiete in Ulm und Neu-Ulm bei 9,82 Euro pro Quadratmeter. Bereits jetzt laufen die Vorbereitungen für die Erstellung des Mietspiegels 2027.

Der vom EMA-Institut erarbeitete Mietspiegel 2025 für Ulm und Neu-Ulm ist ab dem 12. November 2025 verfügbar. Er weist einen Anstieg von 4,55 Prozent gegenüber dem Vorjahr aus und bietet eine verbindliche Grundlage für die lokalen Mietpreise. Der Mietspiegel wurde von den zuständigen Verbänden gebilligt und tritt am selben Tag in Kraft. Parallel dazu werden bereits die Arbeiten am Mietspiegel 2027 vorangetrieben.