Wohnungsbau in Südbayern kollabiert – nur die Oberpfalz trotzt dem Trend
Johanna Jäger
Wohnungsbau in Südbayern kollabiert – nur die Oberpfalz trotzt dem Trend
Wohnungsbau in Südbayern bricht stark ein – Wohnungsnot verschärft sich
Der Wohnungsbau in Südbayern ist drastisch eingebrochen und verschärft die ohnehin angespannte Wohnraumsituation in der Region. Der Rückgang folgt auf einen deutlichen Einbruch bei den Baugenehmigungen und deutet auf weitere Probleme hin. Während die meisten Gebiete mit sinkenden Zahlen kämpfen, widersteht eine Region dem Trend und verzeichnet überraschend mehr Neubauten.
Oberbayern erlebt 2025 einen dramatischen Einbruch Nur 15.575 Wohnungen wurden im vergangenen Jahr fertiggestellt – fast 5.300 weniger als noch 2024. Das entspricht einem Rückgang um 25 Prozent und vertieft die Wohnungsnot in der Region weiter.
Besonders betroffen von der Bauflaute ist die gesamte Region Südbayern. Schon lange vor dem aktuellen Einbruch gingen die Genehmigungen zurück – ein klares Warnsignal für den heutigen Rückgang bei den Neubauten.
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Oberpfalz als Lichtblick mit Zuwachs Anders die Entwicklung in der Oberpfalz: Hier stieg die Bautätigkeit sogar an. 2025 entstanden 5.101 neue Wohnungen – 272 mehr als im Vorjahr. Dieser Anstieg hebt sich deutlich von den sonst düsteren Zahlen im Freistaat ab.
Wohnungsmarkt bleibt unter Druck – Politik gefordert Der Wohnungsmarkt in Südbayern steht weiterhin unter enormem Druck, wobei Oberbayern den stärksten Rückgang verzeichnet. Der leichte Aufschwung in der Oberpfalz bringt für die gesamte Region kaum Entlastung. Nun steht die Politik vor der Herausforderung, die Entwicklung umzukehren und die wachsende Wohnungsnot zu bekämpfen.
