Immobilienmarktbericht 2026: Bodenpreise im Kreis Viersen steigen unterschiedlich an
Tobias Lang
Immobilienmarktbericht 2026: Bodenpreise im Kreis Viersen steigen unterschiedlich an
Der Sachverständigenausschuss für Bodenwertermittlung hat seinen Immobilienmarktbericht 2026 veröffentlicht. Die Ergebnisse zeigen gemischte Trends bei den Bodenpreisen im Kreis Viersen: Während einige Gebiete Steigerungen verzeichnen, bleiben andere stabil.
Die Preise für Wohnbauland blieben 2025 in den meisten Teilen des Kreises Viersen auf dem Niveau des Vorjahres. Allerdings gab es in bestimmten Bereichen spürbare Anstiege. In Kempen – insbesondere im Stadtteil St. Hubert – stiegen die Werte um 10 Prozent. Die Städte Kempen und Viersen sowie die Gemeinde Brüggen verzeichneten ein Plus von 5 Prozent. In den Ortsteilen Anrath und Neersen erhöhte sich der Preis um 10 Euro pro Quadratmeter.
Bei Ackerland zeigte sich ein ähnlich uneinheitliches Bild: Im westlichen Teil des Kreises Viersen pendelten sich die Preise bei durchgehend 9 Euro pro Quadratmeter ein. Die höchsten Werte – 10,50 Euro pro Quadratmeter – wurden in den östlichen Kommunen Kempen, Tönisvorst und Willich ermittelt. Die Preise für Gewerbe- und Industrieflächen blieben hingegen auf dem Stand von 2024.
Der Ausschuss hat 882 Bodenrichtwertzonen festgelegt, um diese Unterschiede abzubilden. Der vollständige Bericht sowie die aktualisierten Bodenwerte sind kostenlos unter *www.boris.nrw.de* abrufbar.
Laut dem Bericht 2026 bleiben die Bedingungen für Gewerbeflächen stabil, und auch die Wohnbaugrundstücke zeigen in vielen Gebieten eine konstante Preisentwicklung. Dennoch gab es in einzelnen Ortsteilen deutliche Steigerungen – sowohl bei Wohn- als auch bei Ackerland. Die aktualisierten Daten bieten Kaufinteressenten, Verkäufern und Projektentwicklern in der Region eine fundierte Orientierung.
